Будет интересно
Статьи

Если продал земельный участок надо ли подавать декларацию в налоговую

Если продал земельный участок надо ли подавать декларацию в налоговую

НДФЛ при продаже земельного участка более 3 лет


Если же собственник владел земельным участком более трех лет, то после реализации данного участка не возникнет необходимости составлять декларацию и уплачивать налог.В тоже время нужно сказать о том, что нередко налоговая все равно рассылает письма, в которых указывает на необходимость осуществить свои обязательства по НДФЛ. В данном случае, вам нужно написать письмо, в котором вы укажите на отсутствие получения прибыли, так как владели имуществом более трех лет.

В подтверждение своих слов нужно будет предоставить копии документов. После этого налоговая инстанция не имеет права вас беспокоить и что-то от вас требовать.Вопрос, который возникает весьма часто. Ведь сумма прибыли в определенных ситуациях является весьма серьезной, и если подсчитать сумму налогов, то становится очевидно, что государству придется отправить существенные средства, которые могли бы быть и сэкономлены.
Именно по

Уплата налога с продажи дома с земельным участком

Он сможет проконсультировать вас, какая процедура продажи вас ожидает, какие документы понадобятся и сколько времени это займет.

Эта услуга примерно стоит около 5000 рублей.

Сделать оценку объекта вам все равно придется, поэтому для экономии времени обратитесь к эксперту заранее.

Прежде чем заключить сделку с покупателем обязательно обсудите кто из вас и в каком размере обязан оплачивать налоги.

Держа в памяти кодекс РС, помните, что не все доходы, связанные с продажей, облагаются налогом.

Если владелец дома, который выставлен на продажу, владеет им пять лет и больше, тогда НДФЛ не начисляется. В этом случае, когда налог не удерживается, нет необходимости в том, чтобы декларировать свой доход и сообщать об этом налоговой службе. В 2015 году, от уплаты налога освобождались собственники, которые имели законные права на недвижимое имущество более 3 лет.

Нужно ли подавать налоговую декларацию при продаже земельного участка, находившегося в собственности более трех лет?

17.1 ст.

217 Кодекса. Поскольку право собственности налогоплательщика на квартиру признано решением суда, моментом возникновения этого права является дата вступления в силу решения суда. Статьей 229 Кодекса определено, что налогоплательщик вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению в соответствии со ст. 217 Кодекса. Таким образом, налогоплательщик вправе не подавать налоговую декларацию по доходам от продажи земельного участка, находившегося в собственности более трех лет, если нет иных доходов, подлежащих декларированию.

Директор Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики И.В.ТРУНИН 15 апреля 2014 15 апреля 2014 15 апреля 2014 15 апреля 2014 15 апреля 2014 16 апреля 2014 Сделано в Санкт-Петербурге © 1997 — 2019 PPT.RU Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном

Налог с продажи дачи и земельного участка: старое и новое в законодательстве

Надо ли платить налог с продажи дачи и участка, купленных до 01.01.2016 года? В общем случае — надо. Дело в том, что и дачи и участки являются с точки зрения положений НК РФ полноценными объектами недвижимости — наряду с квартирами, например. В соответствии с нормами статьи 208 НК РФ, продажа любой недвижимости облагается НДФЛ.

Исчисляется данный налог по ставкам:

  1. 30%, если продавец — нерезидент.
  2. 13%, если продавец недвижимости — налоговый резидент;

Статус резидента имеют физлица, которые находятся на территории РФ не менее, чем 183 дня в течение 12 месяцев подряд.

Освобождаются от уплаты НДФЛ с продаж дач и участков, что приобретены до 01.01.2016 года, налоговые резиденты, владевшие соответствующими объектами в течение 3 лет и более. В свою очередь, нерезиденты, не считая того, что они не освобождаются от уплаты НДФЛ вне зависимости от длительности владения недвижимостью, обязаны уплачивать соответствующий налог по повышенной ставке — в 30%.

Не подали декларацию при продаже участка: налоговые последствия

Я просто в ужасе, сегодня пришло письмо из налоговой.

Помогите, пожалуйста, что мы можем сделать, какие вычеты нам положены, у нас ребенок-инвалид. Анжелика Б, | 13 июня 2014 г.

Анжелика, добрый день.Если вы продали имущество по стоимости менее 1 млн руб., то у вас сумма налога к уплате будет равна нулю.

При продаже земельного участка гражданин имеет право на имущественный вычет в размере 1 млн руб. У вас доход от продажи составляет 900 тыс. руб., значит, вы сможете уменьшить ваш доход тоже на сумму 900 тыс.

руб. (имущественный вычет). Но вот декларацию вам надо подать и отразить в ней все цифры, приложить копию договора продажи обязательно, чтобы подтвердить стоимость продажи.Как сделать декларацию? Я рекомендую вам посмотреть наш образец заполнения декларации 3-НДФЛ при продаже имущества, он вам поможет заполнить документ.

Важно, обратите внимание на то, что вы будете платить штраф, размер которого составит 1000 руб.

Нужно ли подавать Декларацию о доходе с продажи части участка земли полученного в результате раздела

Это позиция налоговой. Письмо Минфина России от 07.07.2010 N 03-04-05/10-372Вопрос: Прошу Вас разъяснить: с какого момента начинает течь трёхгодичный срок для получения налогового имущественного вычета в отношении каждого земельного участка, возникшего после официального разделения единого земельного участка на несколько земельных участков, принадлежащих одному физическому лицу, в случае, если сначала было изменено целевое использование единого земельного участка, а затем единый земельный участок был разделён документально на несколько земельных участков?Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо от 30.03.2010 по вопросу налогообложения налогом на доходы физических лиц сумм, полученных от продажи земельных участков, и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.В соответствии с пунктом

Нужно ли подавать декларацию в налоговую при продаже земельного участка?

Однако закон предоставляет определенные льготы, которые связаны со сроком владения недвижимостью. Продажа недвижимости (доли), которая находилась в собственности три года и болееЕсли вы продаете недвижимость, которая была в вашей собственности три года и более, то доходы от продажи НДФЛ не облагаются.

Поэтому налог платить не нужно (п.

17.1 ст. 217 НК РФ). Кроме того, вам также не требуется заполнять и сдавать налоговую декларацию (п. 4 ст. 229 НК РФ).Если же вы владели недвижимостью меньше трех лет, то вам нужно самим рассчитать налог (пп.

2 п. 1 ст. 228 НК РФ), а также подать в налоговую инспекцию декларацию.Определить срок нахождения недвижимости в вашей собственности вам помогут следующие правила.

Общий порядокСрок нахождения недвижимости в собственности определяется с даты государственной регистрации вашего права собственности на это имущество или долю в нем (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ)

Декларация при продаже участка

руб. 2.1. Уважаемый Иван г. Волгоград!

Да можете уменьшить налогооблагаемую базу в размере понесённых расходов. Кроме того, при заполнении Декларации 3 НДФЛ вы можете перечислить и указать размер понесённых затрат. Удачи вам Владимир Николаевич г.

Уфа 13.06.2019 г. 3. Мой вопрос: В июне 2017 года я купила дом с земельным участком за 850 тысяч а 21 сентября 2019 продала его за 750 тысяч. По прошествии полугода т.е в данный момент мне пришло письмо с налогового органа о том что я должна подать декларацию и оплатить налог с продажи. Правомерно ли это? Как уменьшить сумму налога (ведь имущественный вычет при покупке дома я не получала) и что делать дальше?

Спасибо за ответ. 3.1. Налог на доход от продажи дома и земельного участка вы платить вообще не будете на основании следующего: Налоговый кодекс РФ Статья 220.

,Имущественные налоговые вычеты, 1) имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых ДОМОВ, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, НЕ ПРЕВЫШАЮЩЕМ в целом 1 000 000 рублей.

3-НДФЛ при продаже квартиры в 2019, 2017

Вы можете не читать вопросы ниже.

Если Вы владели квартирой менее 3 лет, то Вам надо подать декларацию. Возможно, по итогам этой декларации у Вас не будет налога к уплате, но декларацию подать нужно.

Определить, будет ли по итогам декларации у Вас налог к уплате и в каком размере, Вы сможете при помощи вопросов ниже.

Если Вы продали квартиру менее чем за 1 миллион рублей (или ровно за миллион), независимо от того, каковы были Ваши расходы и есть ли у Вас документы, подтверждающие расходы, Вы можете уменьшить (при подсчете налога) выручку от продажи квартиры на вычет в размере 1 миллион рублей (но не более выручки).
Вы можете не читать следующий вопрос (ниже).

Если Вы продали квартиру более чем за 1 миллион рублей, смотрите, пожалуйста, вопрос ниже. Обратите внимание, что 1 миллион рублей — это лимит вычета на все проданные объекты, перечисленные выше.