Будет интересно
Статьи

Какие документы необходимы для возврата налога с покупки квартиры

Какие документы необходимы для возврата налога с покупки квартиры

Документы необходимые для налогового вычета


200 тыс. рублей. С этой суммы ему положен вычет 1200000 × 13% =156 тыс.

рублей. Так как за год он отдал государству всего 35880 рублей, именно на эту сумму он и может претендовать. Порядок получения налогового вычета на имущество зависит от выбранного способа:

  • через налоговый орган.
  • по месту работы;

Предоставлять льготу вправе любая из перечисленных инстанций.

Остальную часть суммы льготы он может получить в следующих отчетных периодах.
Основные необходимые документы для оформления налогового вычета через ИФНС:

  • Заявление о перечислении денег на личный банковский счёт рекомендуется писать сразу, чтобы избежать дополнительной беготни.
  • Заявление на налоговый вычет, оформляется на месте под контролем специалиста налоговой службы.

Возврат налогов при покупке жилья — инструкция

Право на возврат возникает одновременно и по стоимости жилья, и по уплаченным процентам по ипотеке (это — два компонента одного вычета).

Какой бы из них ни был выбран, человеку нужно собрать определенный перечень документов для получения налогового вычета. Процедура предоставления льготы начинается со сбора пакета бумаг.

А порядок получения вычета всегда такой — сначала по стоимости жилья, а потом по уплаченным процентам по ипотеке. 3-ндфл на возврат налога надо подать в течение 3 лет с момента окончания того года, за который возвращаются налоги. Например, документы на возврат за 2014 год надо подать до начала 2020 года.
Дата 01 мая, до которой часто подают декларации, — не для Вас.

Если Вы подаете документы, включающие налоговую декларацию, только для возврата налога, Вы можете подавать документы в любое время года. До 01 мая подают декларацию те, кто, например, обязан отчитаться о каком-либо доходе.

Ответ на вопрос, за какие годы можно подавать документы на возврат налога, зависит от того, являетесь ли Вы пенсионером на момент подачи декларации (именно на момент подачи декларации).

Какие документы нужны для возврата налога за квартиру

Это 13% от максимального имущественного налогового вычета по жилой недвижимости, равного 2 млн.

рублей, не считая процентов по кредиту.

Такая сумма установлена с 2008 года и сохраняется на все последующие годы.

При покупке квартиры по ипотеке или целевому кредиту на приобретение жилья предоставляется имущественный вычет 260 000 руб., а также возврат 13% с процентов, уплаченных по кредиту, но не более чем 390 000 руб. (13% от 3 млн руб. уплаченных процентов). Как известно, при покупке квартиры сумма налогового вычета в 2017 году имеет свой лимит.
Причем он зависит не только от ограничения, установленного законом, но и сложившихся у конкретного человека обстоятельств приобретения жилья. Право заявлять налоговые вычеты по имуществу установлено статьей 220 Налогового кодекса РФ.

Рекомендуем прочесть:  Знак парковка запрещена время

По сути, это часть реально понесенных затрат на приобретение жилья, которые государство разрешает легально выводить из-под обложения подоходным налогом.

Документы для возврата налога при покупке квартиры

Если за последний год вы меняли место трудовой деятельности, придется получить справку от каждого начальника; заявление на перечисление денег с указанием реквизитов получателя; договор, подтверждающий наличие у заявителя права владения рассматриваемым объектом недвижимости.

К числу подобного рода документов относятся договора долевой собственности и купли-продажи. Документ следует подавать в виде заверенной копии; заверенные копии всех документов, свидетельствующих об оплате стоимости квартиры (расписка, различные квитанции, платежное поручение и пр.); свидетельство о госрегистрации права владения недвижимостью (права собственности).

Документы для возврата налога


В случае инвестирования в строящуюся квартиру по ДДУ (договору долевого участия) — акт передачи квартиры.

Предоставляется в виде заверенной копии; акт приема-передачи недвижимости – заверенная копия. В случае если недвижимость была куплена по традиционному договору купли-продажи, этот акт предоставлять необязательно.

6. Документы, подтверждающие оплату: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки, расписка продавца (не обязательно заверенная нотариально), и тому подобное (копии). 7. Кредитный (ипотечный) договор (копия).

8. График погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору (копия).

Такой график может быть пунктом или приложением договора, а может быть каким-нибудь отдельным документом.

График погашения может быть описан и словами. 9. Справка банка о фактически уплаченных за год процентах (оригинал).

Сотрудники банка обычно знают, о чем речь.

Каждый банк дает справку по своей форме.

Главное, чтобы в справке была сумма выплаченных за год процентов в рублях и был указан год. 10. Документы, подтверждающие оплату (кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки и тому подобное) (оригиналы или копии).

Какие нужны документы для получения налогового вычета за квартиру

Но без знания этого перечня, оформление декларации на возврат НДФЛ будет затруднительным.

Но давайте, обо всем по порядку.

Для того, чтобы воспользоваться законным правом на получение имущественного вычета, нужно подготовить документы для возврата налога при покупке квартиры. В каждой конкретной ситуации перечень может меняться, и мы рассмотрим самые популярные варианты для получения налогового вычета при приобретении недвижимости.

Оглавление статьи

  1. 6 Где мои деньги?
  2. 2.2 Если жилье приобретается на этапе строительства
  3. 4 Собственники — несколько человек
    • 4.1 Собственность супругов
    • 4.2 Собственность ребенка
  4. 5 Собственник — пенсионер
  5. 3 Документы на ипотеку
  6. 4.2 Собственность ребенка
  7. 1 Обязательные документы для налогового вычета
  8. 2 Документы на квартиру
    • 2.1 Вы купили готовый объект недвижимости
    • 2.2 Если жилье приобретается на этапе строительства
  9. 4.1 Собственность супругов
  10. 2.1 Вы купили готовый объект недвижимости

Обязательные документы для налогового вычета 1.

Список документов для налогового вычета по разным направлениям

С его помощью можно компенсировать следующие затраты, оплаченные налогоплательщиком из собственных средств:

  1. услуги в той же категории, предоставленные близким родственникам: супругу, несовершеннолетним отпрыскам, родителям;
  2. лекарственные препараты, которые назначались лечащим врачом налогоплательщику или его близким родственникам, купленные во время прохождения курса лечения на собственные денежные средства;
  3. взносы на оплаты страховки компаниям, осуществляющим добровольное страхование гражданина или членов его семьи.
  4. медицинские процедуры, полученные для собственного лечения;

Какие бумаги собрать, чтобы вернуть деньги за лечение Чтобы компенсировать лечение или покупку медикаментов, необходимо соблюсти следующие условия:

  1. все процедуры и покупку конкретных препаратов назначать должен лечащий врач, за самостоятельно купленные лекарства и пройденное лечение вернуть деньги нельзя;

Как оформить и получить налоговый вычет (документы для получения)

Соответственно, на налоговые вычеты не стоит рассчитывать гражданам, не имеющим подобного налогооблагаемого дохода, к которым относятся:

  1. Граждане, имеющие в качестве дохода только пособие по безработице.
  2. Индивидуальные предприниматели, работающие на специальном налоговом режиме и не имеющие доходов, облагаемых по ставке 13%.

Налоговый кодекс РФ предусматривает всего 7 видов налоговых вычетов:

  • Вычет, связанный с переносом на будущий период убытков от сделок, связанных с ценными бумагами и операций с финансовыми инструментами срочных сделок, которые обращаются на организованном рынке.
  • Имущественный.
  • Социальный.
  • Профессиональный.
  • Вычеты, связанные с переносом на будущий период всех убытков, имеющих отношение к участию в инвестиционном товариществе.
  • Инвестиционный.
  • Стандартный.

Возврата налогового

Налоговый вычет при покупке квартиры

Но есть одно условие: договор купли-продажи недвижимого имущества, в котором производятся эти доработки, должен в обязательном порядке содержать условие о том, что недвижимость продается в состоянии незавершенного строительства или без отделки (). Вычет можно получить и если строительство объекта еще не завершено (например, при участии в долевом строительстве дома).

Обращаем внимание, что в последнем случае для получения вычета в обязательном порядке нужен передаточный акт на квартиру или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами.